„Zu diesem guten Ergebnis haben auch eine Reihe größerer Deals beigetragen. Insgesamt konnten acht Transaktionen mit einem Volumen über 100 Mio. Euro registriert werden“, betont Sven Stricker, Geschäftsführer und Bereichsleiter Investment der BNP Paribas Real Estate GmbH. Dabei handelt es sich um fünf Einzel- und drei Portfolio-Deals. Zu den wichtigsten Verkäufen gehören der Kö-Bogen in Düsseldorf mit über 400 Mio. Euro sowie die Kaiserplatz-Galerie in Aachen mit knapp 300 Mio. Euro. Mit Abstand am meisten investiert wurde in Einzelobjekte, die im ersten Halbjahr gut 2,87 Mrd. Euro (77 %) zum Transaktionsvolumen beigetragen haben. Aber auch in Einzelhandels-Portfolios wurden immerhin rund 840 Mio. € investiert.
Von der positiven Gesamtentwicklung haben die Big-Six-Standorte (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München) besonders profitiert. Sie konnten ihr Vorjahresergebnis um 66% steigern und erzielen ein Investitionsvolumen von gut 1,43 Mrd. Euro. Vor allem in Düsseldorf, wo u. a. der Verkauf des Kö-Bogens den Umsatz auf über 492 Mio. Euro gesteigert hat, in Berlin mit 403 Mio. Euro und in Frankfurt mit 365 Mio. Euro wurden große Umsatzvolumina und hohe Steigerungsraten registriert.
„Die Nachfrage nach hochwertigen Retail-Produkten ist ungebrochen stark. Nur das teilweise nicht ausreichende Angebot verhindert noch höhere Investmentumsätze. Vor diesem Hintergrund deutet alles darauf hin, dass auch 2013 ein Investmentumsatz von mindestens 7 bis 8 Mrd. Euro, eventuell sogar höher, zu erwarten ist“, prognostiziert Sven Stricker.
