Ursprünglich sollte das Westfield Hamburg-Überseequartier im April 2024 seine Tore öffnen. Im Juni kündigte Betreiber Unibail-Rodamco-Westfield (URW) daraufhin an, die Eröffnung des Mixed-Use-Projekts aufgrund eines Wasserschadens auf den 17. Oktober zu verschieben. Grund seien diesmal Aspekte der Gebäudetechnik, wie etwa Brandschutz- und sicherheitstechnische Anlagen, deren Abschluss für die Inbetriebnahme des Projekts unerlässlich sind, was dessen spätere Eröffnung nach sich zieht.
Nun verlegt URW den Termin erneut: vom Herbst 2024 auf das erste Quartal 2025. Ein genauer Termin soll in Rücksprache mit den Mietpartnern erfolgen, der neue Eröffnungstermin werde „unter Berücksichtigung der Frühjahrseinzelhandelssaison“ festgelegt.
Die spätere Eröffnung gehe außerdem mit zusätzlichen Kosten einher, heißt es seitens URW. So kämen schätzungsweise 100 Mio. Euro auf das Unternehmen zu, die im Wesentlichen im Zusammenhang mit der verlängerten Bauzeit und den Kompensationen für die Mietpartner entstehen. Von einem Einfluss auf URWs Gewinnprognose für die Adjusted Recurring Earnings per Share (Gewinn pro Aktie) geht das Unternehmen nicht aus.
Unibail-Rodamco-Westfield teilt mit, bereits 93% der Projektfläche vermietet zu haben. Mit dem Stand vom 13. September 2024 seien auch 73% der Mietpartner bereit zu Eröffnung oder in einem fortgeschrittenen Stadium der Fertigstellung gewesen. „Es besteht ein starkes Interesse an den verbleibenden Einheiten“, so URW weiter. „URW ist davon überzeugt, dass das Projekt einen signifikanten positiven Einfluss auf alle Stakeholder haben wird.“
Unabhängige Untersuchung im Controlling
Seit Juli befindet sich das Projekt mit seinen erheblichen Kostensteigerungen und Verzögerungen im Zentrum einer unabhängigen Untersuchung. Accuracy, Experten für forensische Buchhaltung, sowie die Rechtsberatung White & Case führen diese Untersuchungen durch. Die vollständigen Ergebnisse werden dem Aufsichtsrat von URW vorgelegt, erste Maßnahmen zur Verbesserung des internen Monitoring und des Finanzcontrollings wurden bereits getroffen.
