Der Flächenumsatz ging damit gegenüber 2012 um rund 17 Prozent zurück. Die Nachfrage nach kleineren Flächen der Kategorien unter 100 qm sowie von 100 bis 250 qm ist stark gestiegen und machte 2013 mehr als die Hälfte aller abgeschlossenen Vermietungen aus. Parallel gingen die Gesuche nach Großflächen von 1.000 bis 2.000 m² im Jahresvergleich um vier Prozentpunkte zurück.
Der Anteil der zehn größten deutschen Metropolen am gesamten Vermietungsvolumen gab leicht nach und sank nach Angaben von Jones Lang LaSalle von 35 auf 33 Prozent. Berlin führt das Ranking der Großstädte nach dem Flächenumsatz weiter an. Frankfurt belegt den zweiten Platz und verzeichnet auch aufgrund der Projektentwicklungen ONE Goetheplaza und Shopping Quartier MA eine lebhafte Flächennachfrage. Köln belegt Rang drei und profitiert dabei von den Revitalisierungen der Neumarkt Galerie und des DuMont-Carrés.
Bei der Verteilung des Flächenumsatzes nach Branchen führt der Textilsektor mit fast 40 Prozent die Spitzengruppe an. Die beiden Hauptakteure Primark und TK-Maxx stehen mit rund 46.000 qm allein für ein Viertel der neuen Textilflächen stehen. Die zweitstärkste Kategorie Gastronomie/Food bestätigt im dritten Jahr in Folge ihre Position und hat ihren Anteil von 11 Prozent aus dem Jahr 2011 mittlerweile fast verdoppelt. Auslöser sind Systemgastronomen wie L’Osteria oder Enchilada, die im Trend liegenden Biosupermarktketten Alnatura, Tegut und Veganz, aber auch etablierte Coffee-Konzepte wie Dunkin Donuts oder Coffee Fellows. Der Bereich Sport/Outdoor verlor vier Prozentpunkte.
Die Spitzenmieten der untersuchten 185 Einzelhandelsstandorte in Deutschland konnten im Jahr 2013 im Durchschnitt um 1,9 Prozent zulegen. Während sich die Spitzenmieten in rund der Hälfte der Städte stabil zeigten, war die Dynamik in den zehn wichtigsten Metropolen größer (+3,2 Prozent).
