Der stationäre Einzelhandel in Düsseldorf steht weiterhin unter Druck. Nach einer aktuellen Erhebung der Stadtverwaltung ist die Zahl der Einzelhandelsbetriebe seit 2020 um 570 auf insgesamt 3.780 Geschäfte zurückgegangen. Das entspricht einem Minus von rund 13 %. Gleichzeitig verringerte sich die gesamte Verkaufsfläche um etwa 110.000 qm beziehungsweise 8 % auf rund 1,1 Mio. qm. Die Ergebnisse sollen in den kommenden Wochen den politischen Gremien vorgestellt werden. Zuerst hatte die Rheinische Post über das Thema berichtet.
Besonders deutlich zeigt sich der Strukturwandel demnach im Modehandel. Im Sortimentsbereich Bekleidung ist die genutzte Verkaufsfläche innerhalb von sieben Jahren um rund 47.000 qm beziehungsweise 17 % geschrumpft. Vor allem die Düsseldorfer Innenstadt ist von dieser Entwicklung betroffen. Nach Angaben der Stadtverwaltung spiegeln sich darin sowohl bundesweite Veränderungen im Modeeinzelhandel als auch die Folgen zahlreicher Insolvenzen und Filialschließungen großer Handelsketten wider. Zu den prominenten Beispielen zählen die Schließungen von Galeria Kaufhof am Wehrhahn, des Karstadt Sporthauses und des Carsch-Hauses. Alle drei Standorte waren zuvor wesentlich durch das Bekleidungssortiment geprägt und sind seit 2020 geschlossen worden.
Trotz der erheblichen Flächenverluste bleibt die Modebranche nach Einschätzung der Stadtverwaltung die prägende Leitbranche des Düsseldorfer Einzelhandels. Mit rund 165.000 qm Verkaufsfläche verfügt sie weiterhin über ein umfangreiches Angebot. Der größte Teil konzentriert sich auf die Innenstadt, deren Handelslandschaft von internationalen Luxusmarken über etablierte Modeanbieter bis hin zu Fast-Fashion-Konzepten reicht.
Auch bei den Ladenleerständen zeigt die Erhebung ein differenziertes Bild. Aktuell stehen in Düsseldorf rund 780 Ladenlokale leer, etwa 50 weniger als noch 2020. Die ungenutzte Verkaufsfläche beläuft sich auf rund 67.000 qm. Bezogen auf die Zahl der Ladenlokale ergibt sich damit eine Leerstandsquote von 17 %. Sie liegt leicht über dem bundesweiten Durchschnitt deutscher Innenstädte von 15 %.
Als wesentliche Ursachen für die Leerstände nennt die Stadtverwaltung steigende Miet- und Nebenkosten, wirtschaftliche Schwierigkeiten der Handelsunternehmen sowie ausbleibende Investitionen in bestehende Immobilien. Hinzu kommen nach Einschätzung der Verwaltung teilweise überhöhte Mietforderungen oder eine mangelnde Vermietungsbereitschaft der Eigentümer. Wie hartnäckig sich solche Probleme auswirken können, zeigt ein weiterer Befund der Erhebung: Fast die Hälfte der im Jahr 2026 leer stehenden Ladenlokale war bereits 2020 ungenutzt.
