Modehaus-Schließungen kurbeln Retailmarkt an

Der Immobiliendienstleister BNP Paribas hat Ergebnisse zum Retailmietmarkt im ersten Halbjahr 2023 veröffentlicht. Mit einem Flächenumsatz von insgesamt rund 275.000 qm wurden in Citylagen so viele Retailflächen vermietet wie seit der ersten Jahreshälfte 2019 nicht mehr. Damals waren es 280.000 qm. Wenn nur die Flächen ab 1.000 qm betrachtet werden, wurde mit 160.000 qm vermieteter Großfläche sogar so viel Umsatz generiert wie seit 2017 nicht mehr. Damals wurden zur Jahresmitte 165.000 qm an Großflächen vermietet. „Vor diesem Hintergrund verwundert es nicht, dass Großflächen mit einem Umsatzanteil von knapp 60 % im laufenden Jahr die wichtigste Säule der Vermietungsaktivitäten bilden. Mehr als die Hälfte dieser Flächen wurden zuvor von Waren- oder Textilkaufhäusern wie u. a. Galeria, Appelrath Cüpper, C&A, H&M oder Zara bespielt, die sich teilweise allerdings schon wieder neue Standorte in Top-Lagen sichern konnten. Diese Beispiele zeigen, dass es oftmals die gleichen Akteure sind, die einerseits für Zugänge zum Flächenangebot sorgen, andererseits aber auch für Leerstandsabgänge verantwortlich zeichnen“, erklärt Christopher Wunderlich, Head of Retail Advisory bei BNP Paribas. 100.000 qm der 160.000 qm Großfläche wurde wiederum von Unternehmen aus der Modebranche angemietet.