Moderater Anstieg der Ladenmieten erwartet

In sieben der zehn Top-Metropolen erwartet Jones Lang LaSalle im Vergleich zum zweiten Halbjahr 2012 leicht steigende Mieten. Die stärksten Anstiege werden für München (+6%) sowie Berlin und Düsseldorf (jeweils +4%) prognostiziert. München bleibt mit einem Anstieg um 20 Euro/qm auf nunmehr 350 Euro/qm der unangefochtene Spitzenreiter des deutschen Mietpreisrankings. Frankfurt mit stabilen 290 Euro/qm und Berlin mit einem Anstieg um 10 auf nunmehr 280 Euro/qm komplettieren die Top 3. Spitzenmieten von mindestens 250 Euro/qm ermittelt Jones Lang LaSalle für die Städte Düsseldorf (265), Hamburg (255) und Köln (250). Stuttgart, mit einem leichten Anstieg um 5 auf 240 Euro/qm sowie Dortmund mit stabilen 220 Euro/qm folgen auf den Rängen sieben und acht. Hannover mit stabilen 185 Euro/qm und Nürnberg mit einem leichten Zuwachs um 5 auf 165 Euro/qm² vervollständigen die Top 10. Die weiter gefasste Gruppe der 50 nach Miethöhe wichtigsten deutschen Handelsstandorte zeigt ebenfalls einen Aufwärtstrend. Im Durchschnitt legen die Spitzenmiete gegenüber dem zweiten Halbjahr 2012 um 1,7% zu. 40% der untersuchten Städte weisen steigende Mieten auf. 
”Im weiteren Jahresverlauf ist ein weiterer Aufwärtstrend der Mieten zu erwarten. Trotz der vorsichtigen Haltung der Marktakteure werden die Mieten auch im zweiten Halbjahr voraussichtlich moderat steigen. Eine Seitwärtsbewegung deutet sich an, spiegelt sich in den Mieten allerdings noch nicht wider und wird frühestens im ersten Halbjahr 2014 einsetzen”, so der Ausblick von Dirk Wichner.​