EHI: Kleiner und zentraler

Im Trend liegen vor allem innerstädtische Center mit vergleichsweise geringen Mietflächen. Die Standortverteilung der in den letzten Jahren neueröffneten Center zeigt deutlich den hohen Stellenwert von Citylagen: Von den 25 Centern, die in den letzten beiden Jahren neu in die EHI-Statistik aufgenommen wurden, sind allein 76% dem Standort „Innenstadt“, 16% dem Standort „Stadtteil“ und nur 8% Stadtrandlagen zuzuordnen. Attraktive Shopping-Center locken laut EHI mehr Kunden in die Innenstädte und erhöhen somit die Bedeutung der Innenstadt im jeweiligen Handelsnetz. Auch mittelgroße Kommunen mit 20.000 bis 100.000 Einwohnern kommen vermehrt als Standorte in Frage, da die Flächennachfrage in den Großstädten weitgehend gesättigt ist. Kleinstädte mit unter 20.000 Einwohnern werden bei der Standortsuche jedoch gemieden. Dem Trend in die Innenstädte folgend, haben die eröffneten 9 Shopping-Center in 2012 eher geringe Mietflächen zwischen 10.000 und 30.000 qm. Nur zwei Center sind deutlich größer. Der Grund sind hohe Grundstückspreise und der Mangel an geeigneten großflächigen Grundstücken. Die kompletten Ergebnisse der EHI-Erhebung zu den Shopping-Centern werden am 18./19. Juni auf dem ersten EHI Shopping-Center Kongress in Köln vorgestellt wird.